> SPECIALISTA DEL CREDITO per Privati e Aziende!
Mutui, Cessioni del Quinto, Prestiti, Finanziamenti Aziendali, Prodotti Assicurativi
Giovanni Guadagnino
oppure
⬇️ FAQ (clicca e scopri) ⬇️
Ho una esperienza ventennale nel settore del credito.
Prima di diventare uno SPECIALISTA MUTUI, per 10 ANNI, sono stato un Consulente per CRIF SPA, dando a oltre 400 BANCHE in TUTTA ITALIA, supporto nella definizione dei loro Sistemi di Valutazione del Merito Creditizio, ovvero tutti quei CONTROLLI e REGOLE, spesso MOLTO DIVERSE da banca a banca e che servono ad individuare "COME" e "A CHI" EROGARE MUTUI e finanziamenti in generale...
Da CONSULENTE delle BANCHE... a CONSULENTE dei MIEI CLIENTI richiedenti Mutuo!
Prima di diventare uno SPECIALISTA MUTUI, per 10 ANNI, sono stato un Consulente per CRIF SPA, dando a oltre 400 BANCHE in TUTTA ITALIA, supporto nella definizione dei loro Sistemi di Valutazione del Merito Creditizio, ovvero tutti quei CONTROLLI e REGOLE, spesso MOLTO DIVERSE da banca a banca e che servono ad individuare "COME" e "A CHI" EROGARE MUTUI e finanziamenti in generale...
Da CONSULENTE delle BANCHE... a CONSULENTE dei MIEI CLIENTI richiedenti Mutuo!
Scegliere la banca, esclusivamente attraverso il confronto di PREVENTIVI o COMPARAZIONE on-line dei TASSI è sicuramente la prima cosa a cui tutti pensano, con l'obiettivo IMPORTANTISSIMO della CONVENIENZA!
Ma seguire questa strada senza il supporto di un consulente specializzato nelle REGOLE DI EROGAZIONE completamente diverse da banca a banca, potrebbe essere molto pericoloso, portando nell'ipotesi più critica, ad un INASPETTATO DECLINO della richiesta di Mutuo!
Ma seguire questa strada senza il supporto di un consulente specializzato nelle REGOLE DI EROGAZIONE completamente diverse da banca a banca, potrebbe essere molto pericoloso, portando nell'ipotesi più critica, ad un INASPETTATO DECLINO della richiesta di Mutuo!
Sapevi che scegliere la banca sbagliata e avere una INASPETTATA BOCCIATURA del MUTUO, ti provoca il BLOCCO per un certo periodo di tempo ad effettuare nuove domande di mutuo presso le ALTRE BANCHE?
Questo perchè il MUTUO DECLINATO sarà automaticamente visibile a tutte le banche... perdendo quindi l'acquisto della CASA DEI TUOI SOGNI!
Questo perchè il MUTUO DECLINATO sarà automaticamente visibile a tutte le banche... perdendo quindi l'acquisto della CASA DEI TUOI SOGNI!
Ogni persona è diversa, con una propria storia e con proprie caratteristiche personali e familiari... e con esigenze specifiche!
Allo stesso modo ogni banca ha proprie regole, parametri e tipi di clientela e prodotti finanziari che ha deciso di voler gestire!
Solo un CONSULENTE INDIPENDENTE e con GRANDE ESPERIENZA è in grado di ABBINARE un determinato CLIENTE alle BANCHE adatte a lui in quanto soggetto idoneo a cogliere le richieste della clientela, declinandole in ragione delle specifiche caratteristiche dei prodotti finanziari presenti sul mercato e offerti dai diversi Enti Eroganti.
Allo stesso modo ogni banca ha proprie regole, parametri e tipi di clientela e prodotti finanziari che ha deciso di voler gestire!
Solo un CONSULENTE INDIPENDENTE e con GRANDE ESPERIENZA è in grado di ABBINARE un determinato CLIENTE alle BANCHE adatte a lui in quanto soggetto idoneo a cogliere le richieste della clientela, declinandole in ragione delle specifiche caratteristiche dei prodotti finanziari presenti sul mercato e offerti dai diversi Enti Eroganti.
SOLO dopo una FATTIBILITÀ QUALIFICATA si andrà a scegliere il MUTUO con il TASSO PIU' VANTAGGIOSO rispetto alle esigenze del cliente e solo tra le banche in linea con le proprie CARATTERISTICHE ed ESIGENZE!!!
NON ACCONTENTARTI di semplici PREVENTIVI GENERICI di una qualsiasi banca e NON COLLEGATI alla TUA REALE CAPACITÀ CREDIZIA!
VUOI la tua PRE-FATTIBILITÀ MUTUO PERSONALIZZATA e GRATUITA?
⬇️ ECCO COSA FARE ⬇️
RICORDA che io lavorerò PER TE, in modo dedicato, quindi hanno FONDAMENTALE IMPORTANZA le seguenti informazioni:
1. CRITICITÀ: avvisami SUBITO se hai il minimo dubbio di aver avuto eventuali RITARDI DI PAGAMENTO su rate di finanziamenti attuali o passate, SCONFINAMENTI SU CONTI CORRENTI, PROTESTI, PREGIUDIZIEVOLI o qualsiasi altra possibile problematica...
2. IMPEGNI finanziari IN ESSERE: indicami in trasparenza e in modo completo se hai finanziamenti in essere o fidi di conto, importo rate, capitale residuo e scadenza.
3. IMPEGNI non finanziari: pagamenti di affitti, mantenimento o altro.
4. Numero dei componenti presenti nello stato di famiglia, indicandomi quanti percepiscono un reddito fisso, oltre a età figli ed eventuali importi di assegni unici percepiti dallo stato o pensioni.
SOLO INFORMAZIONI TRASPARENTI
permettono di trovare
"LA SOLUZIONE OTTIMALE",
senza inutili sorprese e perdita di tempo per tutti!
DOUMENTI x PRE-FATTIBILITÀ:
- ultime 3 BUSTE PAGA, CUD, 730 e ultimo ESTRATTO CONTO TRIMESTRALE (per dipendenti)
- VISURA CAMERALE aggiornata, modelli UNICO ULTIMI 2 ANNI e ultimo ESTRATTO CONTO SEMESTRALE (per P.IVA)
DOCUMENTAZIONE COMPLETA, NECESSARIA PER LA PRESENTAZIONE FORMALE DELLA RICHIESTA MUTUO (per OGNI richiedente/garante che parteciperà all'operazione), ⬇️(clicca e scopri)⬇️
Informazioni anagrafiche:
- CARTA D'IDENTITÀ
- TESSERA SANITARIA
- CERTIFICATO CONTESTUALE di RESIDENZA + STATO DI FAMIGLIA, in "ORIGINALE"
- ESTRATTO DI MATRIMONIO, in "ORIGINALE" (o STATO LIBERO o OMOLOGA SEPARAZIONE o SENTENZA DIVORZIO o CERTIFICATO DI MORTE)
Informazioni reddituali:
- ULTIME 3 BUSTE PAGA
- ATTESTATO DI SERVIZIO in "ORIGINALE"
- ULTIMA Certificazione Unica
- ULTIMA Dichiarazione Redditi
- ESTRATTO CONTO UFFICIALE, ultimo Trimestre
- LISTA MOVIMENTI AGGIORNATA per il periodo non visibile in Estratto Conto)
- ESTRATTO CONTRIBUTIVO INPS (SOLO con assunzione inferiore ai 2 anni)
- Contratti di finanziamento in corso con evidenze di RATE, scadenza e capitale residuo.
- Atto compravendita + Mutuo di eventuale seconda abitazione personale da inserire come garanzia aggiuntiva o in caso di surroga.
INFO e DOCUMENTI IMMOBILE da acquistare:
(a cura dell'agenzia immobiliare o della parte venditrice)
- PROPOSTA D'ACQUISTO con firma di Acquirenti/Venditori
- ATTO DI PROVENIENZA con NOTA DI TRASCRIZIONE (compravendita, donazione, decreto di trasferimento, successione, ecc.)
- VISURA CATASTALE aggiornata
- PLANIMETRIA CATASTALE aggiornata
*A seconda dell'istituto scelto, potrebbe essere richiesta documentazione aggiuntiva.
- CARTA D'IDENTITÀ
- TESSERA SANITARIA
- CERTIFICATO CONTESTUALE di RESIDENZA + STATO DI FAMIGLIA, in "ORIGINALE"
- ESTRATTO DI MATRIMONIO, in "ORIGINALE" (o STATO LIBERO o OMOLOGA SEPARAZIONE o SENTENZA DIVORZIO o CERTIFICATO DI MORTE)
Informazioni reddituali:
- ULTIME 3 BUSTE PAGA
- ATTESTATO DI SERVIZIO in "ORIGINALE"
- ULTIMA Certificazione Unica
- ULTIMA Dichiarazione Redditi
- ESTRATTO CONTO UFFICIALE, ultimo Trimestre
- LISTA MOVIMENTI AGGIORNATA per il periodo non visibile in Estratto Conto)
- ESTRATTO CONTRIBUTIVO INPS (SOLO con assunzione inferiore ai 2 anni)
- Contratti di finanziamento in corso con evidenze di RATE, scadenza e capitale residuo.
- Atto compravendita + Mutuo di eventuale seconda abitazione personale da inserire come garanzia aggiuntiva o in caso di surroga.
INFO e DOCUMENTI IMMOBILE da acquistare:
(a cura dell'agenzia immobiliare o della parte venditrice)
- PROPOSTA D'ACQUISTO con firma di Acquirenti/Venditori
- ATTO DI PROVENIENZA con NOTA DI TRASCRIZIONE (compravendita, donazione, decreto di trasferimento, successione, ecc.)
- VISURA CATASTALE aggiornata
- PLANIMETRIA CATASTALE aggiornata
*A seconda dell'istituto scelto, potrebbe essere richiesta documentazione aggiuntiva.
Informazioni anagrafiche:
- CARTA D'IDENTITÀ
- TESSERA SANITARIA
- CERTIFICATO CONTESTUALE di RESIDENZA + STATO DI FAMIGLIA, in "ORIGINALE"
- ESTRATTO DI MATRIMONIO, in "ORIGINALE" (o STATO LIBERO o OMOLOGA SEPARAZIONE o SENTENZA DIVORZIO o CERTIFICATO DI MORTE)
Informazioni reddituali:
- ULTIMI 3 Cedolini Pensione
- ULTIMA Certificazione Unica
- ULTIMA Dichiarazione Redditi
- ESTRATTO CONTO UFFICIALE, ultimo Trimestre
- LISTA MOVIMENTI AGGIORNATA per il periodo non visibile in Estratto Conto)
- OBIS-M da INPS
- Contratti di finanziamento in corso con evidenze di RATE, scadenza e capitale residuo.
- Atto compravendita + Mutuo di eventuale seconda abitazione personale da inserire come garanzia aggiuntiva o in caso di surroga.
INFO e DOCUMENTI IMMOBILE da acquistare:
(a cura dell'agenzia immobiliare o della parte venditrice)
- PROPOSTA D'ACQUISTO con firma di Acquirenti/Venditori
- ATTO DI PROVENIENZA con NOTA DI TRASCRIZIONE (compravendita, donazione, decreto di trasferimento, successione, ecc.)
- VISURA CATASTALE aggiornata
- PLANIMETRIA CATASTALE aggiornata
*A seconda dell'istituto scelto, potrebbe essere richiesta documentazione aggiuntiva.
- CARTA D'IDENTITÀ
- TESSERA SANITARIA
- CERTIFICATO CONTESTUALE di RESIDENZA + STATO DI FAMIGLIA, in "ORIGINALE"
- ESTRATTO DI MATRIMONIO, in "ORIGINALE" (o STATO LIBERO o OMOLOGA SEPARAZIONE o SENTENZA DIVORZIO o CERTIFICATO DI MORTE)
Informazioni reddituali:
- ULTIMI 3 Cedolini Pensione
- ULTIMA Certificazione Unica
- ULTIMA Dichiarazione Redditi
- ESTRATTO CONTO UFFICIALE, ultimo Trimestre
- LISTA MOVIMENTI AGGIORNATA per il periodo non visibile in Estratto Conto)
- OBIS-M da INPS
- Contratti di finanziamento in corso con evidenze di RATE, scadenza e capitale residuo.
- Atto compravendita + Mutuo di eventuale seconda abitazione personale da inserire come garanzia aggiuntiva o in caso di surroga.
INFO e DOCUMENTI IMMOBILE da acquistare:
(a cura dell'agenzia immobiliare o della parte venditrice)
- PROPOSTA D'ACQUISTO con firma di Acquirenti/Venditori
- ATTO DI PROVENIENZA con NOTA DI TRASCRIZIONE (compravendita, donazione, decreto di trasferimento, successione, ecc.)
- VISURA CATASTALE aggiornata
- PLANIMETRIA CATASTALE aggiornata
*A seconda dell'istituto scelto, potrebbe essere richiesta documentazione aggiuntiva.
Informazioni Anagrafiche:
- CARTA D'IDENTITÀ
- TESSERA SANITARIA
- CERTIFICATO CONTESTUALE di RESIDENZA + STATO DI FAMIGLIA, in "ORIGINALE"
- ESTRATTO DI MATRIMONIO, in "ORIGINALE" (o STATO LIBERO o OMOLOGA SEPARAZIONE o SENTENZA DIVORZIO o CERTIFICATO DI MORTE)
Informazioni Reddituali:
- ULTIME 2 Dichiarazioni Redditi con F24 pagati
- ESTRATTO CONTO UFFICIALE, ultimo Semestre
- LISTA MOVIMENTI AGGIORNATA per il periodo non visibile in Estratto Conto
- ATTRIBUZIONE P.IVA e VISURA CAMERALE aggiornata
- Contratti di finanziamento in corso con evidenze di RATE, scadenza e capitale residuo.
- Atto compravendita + Mutuo di eventuale seconda abitazione personale da inserire come garanzia aggiuntiva o in caso di surroga.
INFO e DOCUMENTI IMMOBILE da acquistare:
(a cura dell'agenzia immobiliare o della parte venditrice)
- PROPOSTA D'ACQUISTO con firma di Acquirenti/Venditori
- ATTO DI PROVENIENZA con NOTA DI TRASCRIZIONE (compravendita, donazione, decreto di trasferimento, successione, ecc.)
- VISURA CATASTALE aggiornata
- PLANIMETRIA CATASTALE aggiornata
*A seconda dell'istituto scelto, potrebbe essere richiesta documentazione aggiuntiva.
- CARTA D'IDENTITÀ
- TESSERA SANITARIA
- CERTIFICATO CONTESTUALE di RESIDENZA + STATO DI FAMIGLIA, in "ORIGINALE"
- ESTRATTO DI MATRIMONIO, in "ORIGINALE" (o STATO LIBERO o OMOLOGA SEPARAZIONE o SENTENZA DIVORZIO o CERTIFICATO DI MORTE)
Informazioni Reddituali:
- ULTIME 2 Dichiarazioni Redditi con F24 pagati
- ESTRATTO CONTO UFFICIALE, ultimo Semestre
- LISTA MOVIMENTI AGGIORNATA per il periodo non visibile in Estratto Conto
- ATTRIBUZIONE P.IVA e VISURA CAMERALE aggiornata
- Contratti di finanziamento in corso con evidenze di RATE, scadenza e capitale residuo.
- Atto compravendita + Mutuo di eventuale seconda abitazione personale da inserire come garanzia aggiuntiva o in caso di surroga.
INFO e DOCUMENTI IMMOBILE da acquistare:
(a cura dell'agenzia immobiliare o della parte venditrice)
- PROPOSTA D'ACQUISTO con firma di Acquirenti/Venditori
- ATTO DI PROVENIENZA con NOTA DI TRASCRIZIONE (compravendita, donazione, decreto di trasferimento, successione, ecc.)
- VISURA CATASTALE aggiornata
- PLANIMETRIA CATASTALE aggiornata
*A seconda dell'istituto scelto, potrebbe essere richiesta documentazione aggiuntiva.
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